、如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。6.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。
租房时应让房东出示原件，原件和原件，如果房产证在办理过程中，那应出示与原产权单位签署的购房合同，如果是帮别人出租房屋，那要出租委托书，委托人的房产证，复印件。
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2、首先，租房预算，一般来说一线城市单人房租预算公式是，房租≤你税后工资的１／３，水电网煤一般再加100。其次，目标地段，这受公司位置影响，通勤时间越短越好。要么你家近到可以步行／骑行上班，要么就选择在交通沿，尽量少换乘或不换乘，一般来说0分钟以内的通勤时间是比较理想的。后，住房需求，写得越具体越好，分清哪些需求是硬性指标，哪些只是加分项，这会大大提高你后面找房子的效率。实地看房后，你还要不断根据现实调整期望值，在有限预算内做出取舍。在本合同终止前，本租赁物及设施除正常的磨损、消耗的因素外，乙方保证完好交还给甲方。
、现在的年轻人在惠州市打拼不易，越来越多人都承担不起买房的费用，所以更多倾向于租房子。但是租房子也面临着很多问题。惠州，租房子要注意什么，要交物业费吗？租房前的准备有哪些呢？接下来，小编为您一一解答这些问题。对承租人来讲，则应对租赁物的价值有清楚了解，根据不同情况在租赁物价值范围内决定押金的多少。
参考法条，《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。
每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。而相同的行业，在一定的范围内有一定的标准和规范，这种标准也是相对而言的，并非标准。
参考法条，《合同法》第八十八条。
签订租赁合同时，要注明租约期满后多少个工作日内，房屋及设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄。地产物业出租网自有产业园区、惠州工业园区、惠州产业园区等,优惠的产业园区招商政策,是企业厂房选址的服务商。
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