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好产业·好厂房·好品质·好价格·好服务
总建面约15万㎡,一期建面约8.6万㎡,二期建面约39.6万㎡ ,三期建面约36.3万㎡
总占地面积约3.09万㎡,一期占地约10万㎡,二期占地约10.39万㎡,三期占地约9.7万㎡。
业态:80栋8-11层高端生态厂房、10栋宿舍及其他生活配套
围绕智能制造全生态链,依托惠州产业基础,聚焦发展高端智能制造装备、智能终端制造,协同物联网、5g智慧园区、产业智造服务业,构建集生产研发、总部办公、酒店配套、高端厂房及生活配套于一体的智慧生态.0产业园区。
可单栋/双栋/多栋,单层/双层/多层自由组合
实用率:【一期】约85%,【二、三期】约89%
电梯品牌:客梯【日立】货梯【菱王】
电梯/承重:【一二期】奇数栋:5t货梯*1、1.6 t客梯*1;偶数栋:3t货梯*1 、1.6 t客梯*1
【三期】外侧栋:5t货梯*1、1.6t客梯*1 ;内侧栋:3t 货梯*1、1.6t客梯*1
柱间距:【一二期】9m*8.5m
蕞大进深:【一二期】34-35米
停车位:一期车位:95 个(地上 46 个,地下 879 个)
二期机动车位:725 个(含 73 充电桩)
二期非机动车:1813 个(地上:1199 个,地下:614 个)
三期车位:1035(地上522个,地下 513 个)
内部道路宽度:【一二期】外侧环路15-15.5米;中间主道43.5-44米,支路15-20米
【三期】外侧环路10米;中间主道15.50 米,支路15米
厂房电容量:100w/㎡(套内)
物业费:厂区2元/㎡/月;宿舍3元/㎡/月
低碳环保:屋顶太阳能光伏发电系统,绿色清洁能源,为园区企业持续生产续航,打造百亿电子信息产业低碳环保标杆园区
预计交付时间:一期2023年3月28日,二期2023年9月28日,三期2023年12月31日
项目位置:惠州市惠城区水口民营工业园片区
【项目区位】大湾区时代,惠州借势深莞惠一体化战略,全面融入深圳都市圈,拥有绝佳区域发展红利、创新资源,完善产业链供应链,助力湾区打造全球科技创新中心。作为惠州cbd、文化及行政中心,惠城电子信息产业聚集,已成为惠州总部经济、高端现代服务业的城市新名片。信利康·乐创城择址大湾区核心中轴惠城水口,坐享区域电子贸易所带来的发展红利,为企业成长助力,打造大湾区智慧产城融合示范引领区。
【东江湾千亿产核 科创发展新极点】依托“丰”字交通主框架,惠城布局建设东江湾千亿产业园,2028年规划产值达1000亿元,升级为国家级高新科技产业园,远期产值超3000亿元,重点布局新一代信息技术、人工智能、装备制造等战略性新兴产业。信利康·乐创城扼守千亿产核核心,承接大湾区技术、人才、信息、资金等创新要素的外溢,整合区域交通、经济、产业等资源,筑就产城生态圈,开启企业发展新篇章。
【项目交通】近享“丰”字三横一竖交通路网,毗邻1号公路旁,海陆空多维交通全面连接,30分钟可畅达惠州全城,1小时畅达广深港特大城市,实现与大湾区人流、物流、商流、资金流的高效互通。
高速:惠大高速、广惠高速,辐射深港惠,畅达粤港澳深圳外环高速(项目距s86仅3公里,5分钟内上s86通达深莞穗)
快速:1号公路(在建,预计2023年建成,项目毗邻1号公路,10分钟到达惠州火车站、惠州北站,30分钟到达平潭机场),龙湖大道等,速抵大湾区主要城市
铁路:惠州火车站、高铁南站、惠州北站、莞惠城轨常平站,便捷通达全国
【产促中心 赋能企业生长】项目一期规划建设首层面积约474㎡,2-20层面积约911㎡的产促中心,集产业招商、接待展示、企业服务、酒店服务等功能于一体,设立大型会议室、vip接待室、企业一站式服务中心等,为企业带来更多优质服务。
企业人才公寓倾斜配比,购买高端智慧厂房可优先享受购买园区内企业人才公寓,蕞高配置比列为5:1。园区规划8栋员工宿舍,2栋人才公寓,规划总量约3072间,并配备商业配套、5个人才餐厅、员工活动中心、篮球场、羽毛球场等生活设施,满足企业高端人才在此生活所需,营造产城生活新体验,使人才能够安身安业。
◆员工宿舍:建面约41㎡-54㎡,首层层高约6m,标准层高约3.3m-3.6m,户型方正,户户配备独立阳台、卫生间等,致力于帮助企业一站式解决员工住宿问题。
◆人才公寓:建面约43㎡-60㎡,首层层高约6m,标准层高约3.6m,为园区引进各类总部管理运营高端人才专属定制,可双拼改造,灵动多变,满足精英舒适居家需求。
万年幼儿园、翰聪幼儿园、万年小学、水口镇中心小学、水口中学、湖滨学校、龙源学校、尚书实验学校、惠州市工贸技工学校、惠州金山信息工程职业学校等。
维也纳中信店、茂鼎精选酒店、景山酒店等。
汇乐城、江北华贸、金山湖购物中心、东平吉之岛、沃尔玛,湖滨公园、金山湖公园等。
惠州市头部人民医院、广州中医药大学惠州医院(东江新城院区)、惠州卫生职业技术学院附属医院等。
引进高新技术企业资质蕞高300万元
激励创新型企业持续加大研发投入蕞高50万
【中国500强信利康集团实力加持】信利康集团,供应链行业龙头企业,中国500强、深圳百强、深圳市总部企业。搭建综合供应链服务、供应链金融服务、oto电商服务、智慧物流四大平台,打造“供应链 产业、供应链 金融、供应链 电商”的智慧供应链生态圈。真正为实体经济赋能,为传统企业赋能,助推实体产业数智化、解决企业痛点,实力加持入驻企业,助力企业快速成长。
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