重磅!昆山2022年用地出让计划17宗地!1375亩 -凯时尊龙官网

admin4个月前 (05-06)惠州产业信息109

  继上周苏州大市范围内首次挂地公布后,本周昆山22年用地出让计划紧随而至。

  经开区、花桥经济开发区、高新区、旅游度假区、周市、张浦、陆家镇、巴城镇均有优质地块出让,共计7宗。

  地块一侧是在建的新房楼盘合颂兰亭花园,共规划15栋高层,128户;地块另一侧是二手小区白鹭名邸,目前均价2295元/㎡。

  交通方面,自驾可通过现有的城北西路、中环北线等主干道通达全城;距离地块3km是学校云集带——昆山杜克大学、昆山中学、昆山第二中学。

  值得一提的是,距离地块较近的鑫欣科创综合体,2019年8月底被昆山鑫欣公司竞得,之后将花费20亿进行建设,该区域内主要规划科研用地、住宅用地。整体来看,这一区域的未来发展潜力值得期待。

  高新区339省道东侧、张家港河北侧

  地块西北侧为中环线,南侧隔张家港河与三水萧林、鑫欣科创综合体,东侧为2009年建立的荣丰锦园(均价14686元/㎡)、怡苑洋房(均价15378元/㎡),昆山力量学校也相距不远。

  旅游度假区周庄全旺路北、锦周路东

  地块南侧为新房楼盘水月周庄(花园洋房,均价12000元/㎡)、二手小区水韵花苑(均价9509元/㎡)、水月周庄铂尔曼酒店,北侧为周庄公寓、全旺购物中心,生活配套基本齐全,生态环境较好。

  地块位于周市镇中心区域,住宅小区较多,地段、配套都不错,北侧有陆杨中心小学、昆山体育生态公园,主干道长江北路、优比路、华杨南路,方便出行。

  地块西侧为在售的新房项目新城翡丽兰亭花园,高层产品均价18000元/㎡,预计2023年4月底交付。

  西北侧为碧桂园·星澜雅苑,均价16800元/㎡。地块北侧还有天逸华庭16606元/㎡、苏尚家园16985元/㎡,琨城帝景园28335元/㎡。

  此宗地块在周新路、华杨南路、鑫茂路环绕范围之内,交通便捷;东侧为在建的周市高级中学,北侧分布着鑫茂农贸市场、鑫茂幼儿园。

  住宅方面,地块与万科·万悦花园仅隔着新塘河,目前该二手房小区的挂牌均价为29222元/㎡。

  花桥经济开发区金捷路北侧、薛赵路东侧

  这是本次出让计划中,花桥经济开发区的weiyi一宗地块,地段相当不错。

  地块北侧国际波澜中心、正在建设的s1号线将在此设立博览中心站点,外加多条主干道的加持,无论是自驾还是公共交通,便捷程度自不必说。

  东南侧有在售新房项目象屿都城嘉园,目前均价为22700元/㎡。

  经济技术开发区同丰路北侧、顺帆路西侧

  这是本次昆山用地出让计划中,面积zui大的一宗地块,并且位于开发区核心地段,交通与配套都不赖。

  距离苏州市域轨道s1号线m,且邻近中环东线,周边分布有前进路、同丰路、黄浦江路等多条城市主干道。

  地块周边有昆山国际学校(青阳校区)、震川高级中学、昆山文峰高级中学、震川小学、昆山国际育英幼儿园。

  地块所处区域的商业配套优渥、交通也十分便利,北侧即为万象汇,西北侧西城厚街商业广场,周边还有昆山天天美商业广场、凯迪城商务酒店。

  在建的s1号线在地块北部横向穿过,妥妥的地铁沿线项目。昆山diyi中学、鹿城幼儿园距离地块也不远。各方面的生活需求基本都能满足。

  此次昆山出让的地块都比较优质,商住地块占比也不低,有利于日益解决目前昆山整体商业较少的困局。

  2022年的首次大规模土拍情况,也在很大程度上预示着该地区今年的楼市情况,但可以预见的是,昆山的新房供应量又将有所提升了。

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