再落一子！德威集团斥资865亿元拿下博罗石湾地块 -凯时尊龙官网

　　5月6日上午，持续在惠州深耕布局的德威集团再次出手，以8.65亿元摘得博罗石湾总建面超8万㎡商住地，折合楼面价756元/平方米。

　　这是博罗年内首宗成功出让的商住地块，亦是德威首次落子石湾！

　　地块占地约7万平方米，总建面超18万平方米

　　根据公告信息显示，此次德威拿下的是博罗石湾22（储备）18号地块，规划用地面积69996平方米，容积率2.6，计容积率建筑面积181989.6平方米，起拍价86546.00万元，底价成交，折合楼面价约4756元/平方米，用途为商住用地。竞得人须按规划设计要点的要求配建12班幼儿园和6班托儿所，以及其他常规社区配套设施。

　　该地块位于博罗县石湾镇建设东路北侧地段，在石湾镇政府旁，与东莞石龙仅一桥之隔，同享周边板块配套，可承接东莞人的居住外溢需求，周边分布楼盘众多，居住氛围浓厚。在配套方面，地块周边汇聚京师荟成学校、石湾中心小学、里波水小学等多所学校，以及上河坊商业城、壹嘉广场等商业配套，另有石湾镇文化体育中心、石湾公园、石湾汽车客运站、博罗县第三人民医院等城市配套，地段发展成熟，交通便利。

　　两年拿下八宗地块，德威集团彰显非凡战略远见

　　众所周知，房地产市场刚经历了堪称史上“zui惨烈”的一年：商品房销售规模大幅下降、楼市“断供风波”的涌现、房企爆雷债务危机频现等，整体土拍市场均是热度平平，惠州亦不例外。2022年，惠州成功出让仅8宗地块，为近三年卖地zui少、成交金额zui低的一年。

　　步入2023年后，虽然今年一季度全国房地产迎来可喜的企稳回升势头，但房地产持续企稳的根基尚不牢固，不少房企依旧“保守”，拿地慎之又慎，在此市场背景下，德威集团却能逆市布局，再下一城，这既是企业雄厚实力的代表，也是优秀房企脱颖而出的必然。

　　本次成功竞得的石湾地块，是德威集团首次在石湾版图上落下的diyi子，也是集团在博罗继汤泉储备地块后迈出的又一铿锵步伐。这背后，彰显的是德威集团雄厚的开发实力和成熟的战略决策，亦是深耕主义下，德威对惠州这座城市未来预期坚定看好的决心，以及对楼市的信心。

　　仅2022年，德威集团已三次出手，拿下惠阳三和街道铁门扇村地段三宗村企合作地块，以及联合惠粮房产夺得的水口三宗地块，并收购了惠城区江北火车站旁的一宗热点商住地块。加上今年首夺的石湾地块，共计八宗地块，未来还有惠城区、惠阳区、博罗等片区约45万㎡的储备用地待开发，如此丰厚土地储备为本土房企少有，也将为德威集团的持续稳健发展奠定深厚的基础。

　　厚积薄发！德威集团建树颇丰背后的运营“硬实力”！

　　德威集团在地产板块的建树不只如此，除丰厚土储外，集团目前已在惠州累计开发面积超过400万㎡，完成了“一城十盘”的布局，进入业内头部阵营。现如今集团旗下正有德威江誉诚三期/五期悦己、德威花园城二期、德威上筑等多个项目热销中，且均在惠州市场中保持较高热度，销售额稳居diyi梯队，据统计，今年德威集团的流量销售金额已达20亿元，成绩亮眼，足以见其品牌认可度之高。

　　有此市场影响力，既离不开产品的品质，更离不开企业交付能力的“言出必行”。多年来，德威集团始终坚守承诺，将所开发项目房源如期、高品质交付到业主手中，让购房者买得放心。不仅如此，在历经疫情的重重障碍，面对不可抗力的影响，德威集团建设项目均有条不紊推进中，甚至全面提速，提前交付，如德威花园城二期已于今年4月底如期交付，而德威江誉诚三期预计将于今年7月底交付，比原定时间提早近半年，时下能像德威集团这般提前交付的项目可谓是凤毛麟角，彰显实力与担当。

　　此外，集团旗下还有德威花园城四期、德威花园小学如火如荼地建设中，另有水口德威麓悦江岸预计今年年中开工建设、德威江誉诚四期预计下半年开工建设。

　　一边持续拿地，一边三盘同步入市热销，一边多项目同步规划建设，还具备稳定且优秀的交付力，德威集团实力可见一斑！

　　深耕惠州20余载，德威多板块全能发展持续向前

　　究其种种，源于德威集团已形成多板块高质量协同发展的格局，其在集团运营模式上，融合破局、开拓创新，稳打稳扎，完成了从单一的地产开发板块到市政投资、股权投资三驾马车并驾齐驱的全能型选手的蜕变，建立了行业未来发展的竞争优势。

　　目向星辰，脚踏实地；不忘初心，方得始终。

　　作为惠州城市未来运营的实践者和理想家园的建设者，德威集团已扎根惠州20余载，与惠州同频共振。恰似人的“二十青春正芳华”，如今已满20周岁的德威，不仅拥有一流的状态：稳健布局、财务健康，同时还实现在稳健性上的进一步反超，有信心也有能力为市场带来更多惊喜，为客户带来更多期待。

　　江河汇涌竞潮，时代谢幕又快速开幕，或许，唯有像德威这般的房企，才能生生不息！

　　（文章来源：南方都市报·湾财社）

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