第三次挂牌终于卖了!惠城一商住地47亿底价被摘牌 -凯时尊龙官网

admin2个月前 (06-25)惠州产业信息15

  惠州再卖一宗商住地,摘牌价.68亿元。

  5月5日上午早些时候,位于惠州市惠城区激流坑片区jlk6-0-05-0、jlk06-01-07地块,被惠州市翔顺置业有限公司以底价4.68亿元摘牌,折合楼面价约5069元/平方米,还需要配建4000平方米的肉菜市场。

  这两宗地块不是首次被挂牌,激流坑片区jlk06-01-07-01地块已是第三次上架拍卖,jlk06-01-05-02地块则是二次入市。

  竞得公司惠州市翔顺置业有限公司,已在惠城区龙丰开发有翔顺花园项目,带装修在售折后1500元/平方米。

  惠城区激流坑这两宗地块不是首次被挂牌,激流坑片区jlk06-01-07-01地块已是第三次上架拍卖,jlk06-01-05-02地块则是二次入市。

  2021年6月23日,激流坑片区jlk06-01-07-01地块首次挂牌拍卖,总建筑面积为5.50万平方米,起拍总价为3.36亿元,折合起始楼面价约6103元/平方米。7月27日,地块无人竞拍zui终流拍。

  此后的2022年11月17日,地块再度挂出,联合对街的jlk06-01-05-02地块一齐出让,起拍价4.68亿元,起始楼面价约5069元/平方米,但地块于12月21日再次流拍。

  毛坯限价不高于15300元/平方米

  出让宗地计算指标用地面积约3.07万平方米,zui高计容建面约≤9.23万平方米(其中商业建筑面积的比例≤20%,配套设施建筑面积>4940平方米),容积率3.0,用途为城镇住宅及商服用地。

  地块采用“限地价 摇号”出让方式,即地块竞价达到5.38亿元时,折合楼面价约5849元/平方米,转为采取摇号方式确定竞得人。

  该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于15300元/平方米,开发投资总额不少于8.38亿元(含地价,不含地价溢价部分)。

  地块位于金榜路与金恺大道的交汇处,交通便利,附近小区众多,旁边就是华林苑,深业金榜山、万林湖、蓝光雍和园等社区环绕。

  挂牌公告显示,该地块还需要配建一个不少于4000平方米肉菜市场及其他建筑,且与住宅应采用一定的隔离措施,并且竞得人需应保证全部或1/2以上的建筑面积设在首层,且有方便的对外出入口,禁止露天设置。

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