admin3个月前 (03-02)惠州产业信息30

  5月7日,惠东县出让2宗商住用地,均位于安墩镇宝安村地段,挂牌编号分别为hdgc2021-001、hdgc2021-002,用地面积一共3.84万㎡,总规划建筑面积7.68万㎡。

  当天hdgc2021-002地块成功出让,由惠州市集优房地产开发有限公司底价竞得,成交总价4028万元,成交楼面价约1004元/㎡;hdgc2021-001地块则不幸流拍。

  hdgc2021-002地块用地面积20060.92㎡,规划建筑面积40121.84㎡(其中2006.09㎡≤商业建筑面积≤6018.28㎡)。竞拍起始价为4028万元,起始楼面价为1004元/㎡,增价幅度为45万元。当天由惠州市集优房地产开发有限公司底价竞得。

  依据规划要求,该地块项目需配建以下服务设施:配电房1个、生活垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、配套停车≥268个、社区体育活动场地1个、儿童、老年人活动场所1个、居家养老服务站1个、室外健身器械1个、便利店1个、邮件和快件送达设施1个、非机动车停车场1个、5g站点1个。

  hdgc2021-001地块用地面积18361.95㎡,规划建筑面积36723.9㎡(其中1836.2㎡≤商业建筑面积≤12853.4㎡)。竞拍起始价为4077万元,起始楼面价为1110元/㎡,增价幅度为45万元。当天因无人应价而惨遭流拍。

  依据规划要求,该地块项目需配建以下服务设施:配电房1个、生活垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、配套停车≥245个、社区体育活动场地1个、儿童、老年人活动场所1个、居家养老服务站1个、室外健身器械1个、便利店1个、邮件和快件送达设施1个、非机动车停车场1个、酒店1个。

  2宗地块均属于住宅、商业用地,使用年限为住宅70年、商业40年。用地规划指标一致,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高50米。

  从位置图可知,2宗地块紧挨在一起,周边有惠东县房产管理局安墩交易站、安墩中学、安墩中心小学、粤赣湘边联队纪念公园、金福佳超市等配套。当前安墩镇主推热汤温泉、红色旅游等景点。

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