admin9个月前 (10-06)惠州产业信息47

  今日(6月8日),惠州市凯星实业发展有限公司以585万元拿下惠城区河南岸一宗占地42.87㎡的商住地块,楼面价554元/㎡。

  根据天眼查得知,惠州市凯星实业发展有限公司成立于2004年,为鹏达实业旗下子公司,已在该片区开发了鹏达南山壹号。

  计算指标用地面积为:442.87平方米

  计容积率建筑面积为:≤062.9平方米(其中:商业建筑面积比例≤10%)

  使用权出让年期为:住宅用地70年,商服用地40年

  该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷,地块周边基础设施已基本配套,具备动工建设所必需的条件。

  该用地内的公共设施须与用地内的住宅、商业建筑统一规划、统一建设、同步投入使用。

  该地块位于尖峰山地区jfs-10-01-01地块内,根据《惠州市尖峰山地区控制性详细规划》,jfs-10-01-01地块规划用地性质为二类居住用地(r2),土地兼容性为商业服务业设施用地(b,其中商业建筑面积比例不超过10%),规划有幼儿园等设施。

  地块位于惠城区河南岸下马庄杨洞坑尖峰山地区,交通便利,被三环南路、仲恺大道、长深高速等多条交通主干道覆盖,近长深高速白云前收费站、惠州汽车总站、南线客运站等。教育配套方面,地块周边有实验中学、南山学校等优质学校。

  周边已开发项目有嘉逸园、鹏达南山壹号、九峰华庭,均价为11400元/㎡。

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